Hughes Marino Talks Potential Markets for Life Science Expansion

Hughes Marino Talks Potential Markets for Life Science Expansion

Hughes Marino habla sobre mercados potenciales para la expansión en las ciencias de la vida

Boston, Raleigh-Durham, Carolina del Norte, Seattle, San Francisco y San Diego son los cinco mercados más grandes para la biotecnología, dice David Marino, cofundador de Hughes Marino. Sin embargo, ciudades adicionales podrían surgir como puntos críticos de biotecnología en el futuro.

“Después de haber hecho esto durante tres décadas, he visto otras convulsiones y comienzos en otros lugares”, dice Marino. He probado Florida y Texas. “Hay algunas empresas que van allí, pero tienden a ser más empresas médicas, de materiales o de diagnóstico que empresas biotecnológicas reales”, dijo Marino.

Esto se debe a que el proceso es preciso. Los jugadores correctos deben estar donde están, como un grupo de talentos altamente aprendido y el espacio adecuado en el que poner ese talento.

“Usarán incentivos del gobierno o terrenos con descuento u otros incentivos financieros para tratar de que alguien venga allí”, dijo sobre los esfuerzos de varias empresas. “Sin embargo, esta es una industria a la que le encanta congregarse y colaborar, y requiere importantes institutos de investigación, instituciones educativas y actores existentes. [cooperate with] Para germinar y crecer.”

Nashville, Tennessee, podría ser el próximo. Music City experimentó un auge de 35 000 empleos relacionados con las ciencias de la vida entre 2015 y 2020. Las ciencias de la vida han aumentado la financiación en el área, con el apoyo de potencias educativas como el Centro Médico de la Universidad de Vanderbilt y los Institutos Nacionales de Salud, a través de la Universidad de Vanderbilt y la Universidad de Vanderbilt. El centro médico alcanzó $ 1 mil millones en fondos de investigación en abril pasado.

“Los investigadores de Vanderbilt se encuentran entre los más exitosos del mundo y contribuyen de manera importante a resolver los desafíos científicos y médicos más complejos de la actualidad, al mismo tiempo que trazan nuevos e importantes caminos de descubrimiento para el mañana”, dice Daniel Dermeer, rector de la Universidad de Vanderbilt. sitio web de la escuela. “Alcanzar este punto de referencia de financiación confirma el lugar de Vanderbilt entre las instituciones de investigación más importantes del mundo e inspira nuevos niveles de ambición a medida que miramos hacia el futuro”.

Boston podría ser un nuevo jugador en las ciencias de la vida. Tiempos de bienes raíces de Boston Usted mencionó que el mercado de ciencias de la vida en Boston superó los 3 millones de pies cuadrados de arrendamiento durante el segundo trimestre.

Boston recién está comenzando cuando se trata de juzgar la biotecnología, dijo Globest.com, con 23,8 millones de pies cuadrados adicionales de próximos proyectos en marcha en la ciudad famosa por los frijoles horneados y el Fenway Park.

La ciudad ocupa el sexto lugar en logros educativos en ciencias de la vida, gracias a sus 840.000 residentes mayores de 25 años que tienen al menos una licenciatura en ciencias, ingeniería o un campo relacionado.

Han surgido grupos de ciencias de la vida en otras áreas de Estados Unidos.

El Informe de Perspectivas de Investigación de Ciencias de la Vida 2022 de la firma global de servicios inmobiliarios comerciales JLL evaluó métricas como la financiación y el talento en posibles puntos críticos de ciencias de la vida del futuro. Encontró que el área metropolitana de Washington, D.C., Baltimore, Filadelfia, Nueva Jersey, Nueva York y Salt Lake City se están calentando.

Si bien muchos grupos han visto éxitos previos al lanzamiento, el espacio disponible también ha aumentado de más de 10 millones de pies cuadrados a casi 25 millones de pies cuadrados, según JLL. La compañía informó que los arrendamientos han aumentado desde esta primavera.

Esto es música para los oídos de Hughes Marino.

“Nuestra empresa ha estado representando a inquilinos de ciencias de la vida a lo largo de nuestras carreras durante 30 años”, dice Marino. “A medida que avanzamos, creemos que es una parte realmente importante de la economía y una parte importante de nuestra práctica. También es una base de conocimiento muy especializada, en términos de lo que requieren esos negocios y lo que requiere la industria. Fue un gran enfoque de la nuestra a medida que nos expandimos inicialmente, en St. Francisco y luego en Seattle. También estamos contratando a algunos de los mejores profesionales de la industria y de la oficina. Ellos saben lo que requieren las empresas de fabricación y cadena de suministro y lo que exigen las sedes corporativas y los inquilinos de oficinas tradicionales”.

Para mantenerse al día con las tendencias de las ciencias de la vida, Hughes Marino se ha metido en el meollo de todo. Aparte de su sede en San Diego, Boston y Raleigh-Durham son las últimas incorporaciones a su ya próspera flota de oficinas en los Estados Unidos.

“Somos verdaderamente una empresa nacional”, dice Marino. “Tenemos presencia en varios estados con nueve oficinas y más por venir”.

San Diego sigue siendo un punto caliente de las ciencias de la vida

En San Diego, Marino dice que los desarrolladores de laboratorios de biotecnología no pueden construir un espacio de laboratorio lo suficientemente rápido.

“En los últimos tres años, se firmaron 5 millones de pies cuadrados de contratos de arrendamiento de ciencias de la vida”, dice. “Y esta gente no puede construirlo lo suficientemente rápido. Literalmente, están demoliendo edificios de oficinas de dos y tres pisos para construir edificios de laboratorio de seis pisos”.

La empresa de biotecnología Excellos llega a Genesis San Diego, un edificio de ciencias de la vida de ocho pisos y 203,000 pies cuadrados. El acuerdo es el segundo arrendamiento del laboratorio de ciencias de la vida en el centro de San Diego.

Oxford Real Estate Group, el magnate mundial de bienes raíces, anunció recientemente en su sitio web la compra y el arrendamiento a largo plazo del campus de ciencias de la vida y la sede corporativa de Ionis Pharmaceuticals de 18.4 acres, aumentando la impresión de ciencias de la vida de Oxford en San Diego a 900,000 pies cuadrados. en 16 cuadras. El comunicado de prensa agrega que San Diego se ha establecido como uno de los mercados de ciencias de la vida más importantes a nivel mundial, lo cual es otra razón para que Oxford invierta en el área.

“Nuestra compra del campus de la Universidad de Ionis se suma a la importante presencia de Oxford en los tres principales mercados mundiales de ciencias de la vida que tienen altas barreras de entrada”. Tycho Suter, vicepresidente de inversiones de Oxford, en un comunicado de prensa. “Tenemos una convicción a largo plazo en el mercado de las ciencias biológicas de San Diego, que se sustenta en su solidez [science, technology, engineering, and math] Presencia y mano de obra altamente calificada, así como instituciones académicas y de investigación de renombre mundial”.

Marino dice que él y el equipo de Hughes Marino están entusiasmados con lo que está por venir en el sector de las ciencias de la vida. “Será más que eso [growth]Y hemos demostrado que podemos extender nuestra cultura y tecnología”.
Cuando se trata de asegurar el espacio de las ciencias de la vida en cualquier parte del mundo, pero de forma privada en san diegoComenzar temprano siempre es mejor, dice el equipo de Hughes-Marino, y es ideal dejar pasar al menos seis a 12 meses antes de que una empresa de ciencias de la vida solicite llenar el espacio del laboratorio. Las firmas de representación de inquilinos como Hughes Marino se especializan en asegurarse de que se cubra cada detalle, especialmente cuando se trata de la compleja tarea de comprar un espacio de laboratorio de ciencias de la vida.

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