Informe: Ext.-Stay Q2 continúa la recuperación, el crecimiento de la oferta se detiene

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Los ingresos por habitación disponible para cada segmento del segmento hotelero de estadía prolongada de EE. UU. en el segundo trimestre regresaron a los niveles de 2019 por primera vez desde el comienzo de la pandemia de Covid-19, según un nuevo informe de The Highland Group. Mientras tanto, el ritmo de crecimiento de la oferta de residencias prolongadas se ha debilitado y el número de habitaciones en construcción se ha reducido drásticamente.

Los ingresos por habitación disponible para estadías prolongadas en los EE. UU. para el segundo trimestre aumentaron un 24,3 % año tras año a $91,12, en comparación con $83,32 en 2019. Por primera vez desde que la pandemia alcanzó los niveles de 2019, fue de $117,99 desde $117,25 hace tres años.

La ocupación para estadías prolongadas no se recuperó por completo a los niveles de 2019. En el segundo trimestre, fue del 78,3 % (un aumento del 1,1 % interanual) frente al 78,5 % en 2019. Sin embargo, las tarifas diarias promedio son más altas, a $116,35 USD, en comparación a $ 106.12 en 2019.

Si bien las propiedades de estadía prolongada durante la pandemia informaron niveles de ocupación más fuertes e ingresos comparativos que los hoteles, “el sector hotelero en general se recuperó con hoteles de estadía prolongada en el segundo trimestre después de un retraso de 18 meses”, según Hyland.

Las noches de estadías prolongadas disponibles en el segundo trimestre aumentaron un 2,4 por ciento año tras año a alrededor de 101,8 millones, y la oferta en todos los sectores (económico, de rango medio y exclusivo) aumentó en proporciones similares. Sin embargo, las habitaciones en construcción cayeron un 34,3 por ciento interanual, y el nivel más alto fue el más afectado. “El pronóstico de crecimiento de la oferta hasta 2025 es el más bajo en varios años”, señaló Hyland.

“La perspectiva para los hoteles de estadías prolongadas es muy buena, porque el crecimiento de la oferta hotelera de estadías prolongadas la última vez cayó por debajo del 3 por ciento, permaneció allí durante cuatro años y el RevPAR creció un 47 por ciento durante el mismo período”, Mark Skinner, socio de la Grupo Highland. Dijo en un comunicado.

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